丰州的家电产业的蓬勃发展吸引了大量劳动力进城，像淮山/南潭/大垣/双峰等周邻县份都有大量农村人口涌入丰州市区，丰州市区这几年的人口也是暴增，数千家大众小型家电企业以及和家电相关的电子/塑胶/印刷/包装等企业吸引了数十万甚至上百万流动人口云集于此，也使得丰州城市规模疯狂扩张，昔日还是相当寥落的双庙和伏龙两个郊区，几年时间就变成了一片繁华之地，与此同时丰州房价也是扶摇直上，迅速就把周邻的洛门/黎阳/曲阳等城市的房价甩在了身后，现在丰州城区的房价平均要比周邻的洛门高出接近一千元，比曲阳要高出近一千五百元，比黎阳也要高出接近八百元，已经隐隐超出了昆湖，接近了昌州和宋州的房价，这个现象也在省内引起了很大的争议。
不少人就批评丰州市政府人口控制住宅用地，故意拉高房价，这一点在人大和政协会议上尤为凸显，黄文旭也颇感压力。
“陆书记，挨骂是难免的，供地这个问题上市委市府挨骂也无所谓，说市里边重视工业，宁肯便宜卖给企业，也不愿意多供地给房地产商，这纯粹就是一个伪命题，土地总量就那么多，丰州城市也有自己的规划，市委市政府也早就确定了丰州就是要走工业化之路，税收才是根本，房地产业重不重要，当然重要，但是没有工业，这呆在丰州城里的上百万流动人口能有几个留得下来？企业不发展了，人就留不下来，谁还来买房子？”黄文旭不无感慨，“我现在担心的是经济下行压力越来越大，丰州产业也开始感受到了寒意，房地产商们还在吆喝着可劲儿的拿地开发，也不怕寒冬到来，他们被讨住？”
“你觉得这只是暂时的呢，还是会有一个长期持续的下行过程？”陆为民不动声色的问道，他对黄文旭的敏感还是很惊讶的。
“不太好说，照说我们国家工业化城市化进程还差得远，起码也还有几十年的发展期，但是我又觉得国内情况和国外还是有所不同的，我们的农村人口城市化的进程还不完善，但传统产业饱和度却开始出现明显膨胀势头，我有些担心这种发展是否可以一直维系，国内的消费拉动增长这一点还不明显，全靠投资和出口来拉动，今后会很困难，我觉得除非解决这个问题，恐怕难言乐观。”
黄文旭的话里充满了不确定，但是却已经是接近真相的核心了，陆为民点头：“文旭，我觉得你的判断是比较准确的，国外市场饱和，投资对经济拉动越来越不明显，这有数据可证，唯一的就是内需，可是内需劳动的策略还不明确，或者说怎么来做到拉动内需，这一点中央都还没有找到一条合理的路径，这是关键，丰州这几年发展很快，今年仍然能在逆势高速增长，但明年呢？后年呢？居安思危啊，家电产业手国内经济气候影响也比较大，如果不能在产品市场上寻找新的突破点，我觉得也会遭遇很大的挑战。”
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